多伦多留学生移民条件{加拿大新移民手册：以多伦多为例，超细讲解落地常识

多伦多市人口不足 300 万，是加拿大最大的城市，也是北美最大的城市之一（仅次于墨西哥城、纽约和洛杉矶）。大多伦多地区 (GTA) 包括约 650 万人口，沿安大略湖沿岸延伸，包括更远的内陆郊区社区。

多伦多也是世界上最具多元文化的城市之一，让多伦多的生活成为一种美妙的多元文化体验。该市使用 140 多种语言和方言，几乎一半的多伦多人口出生在加拿大境外。尽管不是该国的首都，但多伦多仍然是加拿大许多工业的中心，为新移民提供了许多经济机会。

　　多伦多是加拿大生活成本最贵城市，从美国和欧洲搬到多伦多生活生活开支可能是住宿费用。在多伦多购房屋过程比较简单，据美世咨询数据，一间房屋月租金大约为1800加元，约合人民币9000元，若合租月租金大约为830加元，约合人民币4150元。在加拿大生活成本比欧洲便宜，但不少城市成本比美国更贵。公交比较便捷，汽车比较便宜，汽油也比较便宜，汽车保险费用比较高。加拿大安大略省给多伦多提供免费医疗保险，但欧洲人搬到多伦多之前需购买医疗保险。

　　一、2015年加拿大多伦多生活成本

　　据一份移民EXPAT信息网对2015年加拿大多伦多生活成本研究：

　　1. 住宿

　　市中心精装修两居室月租金为3050加元，约合人民币15250元。两间毛坯房月租金2950加元，约合人民币14750元。

　　2. 餐饮

　　一升牛奶3.3加元，约合人民币17元，面包3加元，约合人民币15元。一公斤鸡肉8.25加元，约合人民币42元，一打鸡蛋4加元，约合人民币20元。外出就餐，巨无霸8加元，约合人民币120元，500毫升可口可乐2.25加元，约合人民币11.3元，卡布奇货4加元，约合人民币20元，啤酒6加元，约合人民币30元。中档餐厅三道菜60加元，约合人民币300元。

　　3. 交通与通讯

　　手机话费每分钟0.45加元，约合人民币2.3元，互联网70加元，约合人民币350元，出租车每公里1.95加元，约合人民币9.8元，市中心巴士票价3加元，约合人民币15元，汽油每升1.42加元，约合人民币7元。

　　二、2016年至今加拿大生活成本

　　据世界城市生活成本指数2016年4月最新研究：

　　1. 餐饮

　　一顿午餐17加元，约合人民币85元，一个大汉堡9元，约合人民币45元，一斤鸡肉7加元，约合人民币35元，一升牛奶3.03加元，约合人民币15元。一打鸡蛋4.4加元，约合人民币22元，一公斤西红柿4.09加元，约合人民币20元。一斤奶酪11加元，约合人民币55元，一公斤西红柿2.53加元，约合人民币13元。

　　2. 住宿

　　市中心85平方米精装修住房月租金2233加元，约合人民币11165元，市中心简装修普通住房月租金1729加元，约合人民币8645元。水电煤气费用每月107加元，约合人民币535元，上网费每月53加元，约合人民币265元。

　　3. 衣物方面

　　一件牛仔裤60加元，约合人民币300元，一件连衣裙43加元，约合人民币215元。一双球鞋144加元，约合人民币720元。

　　4. 交通方面

　　一升汽油1.05加元，约合人民币5.3元。出租车每英里3.4加元，约合人民币17元。

　　三、多伦多平均收入

　　加拿大物价没有美国物价高，但加拿大平均收入也没有美国平均收入高。2016年4月INDEED网统计数据显示，加拿大多伦多平均年收入为3.3万美元，约合人民币21.45万元。世界薪水网站统计数据，多伦多平均年收入5.2万加元，约合人民币25万元，多数普遍年收入3.5万加元，约合人民币17.5万元。每月花费在住房上约占收入三分之一，饮食购物约占三分之一，其它花费还有体育、娱乐、交通、外出就餐、衣物等。相比较收入，多伦多物价并不高

专家一般相信，温哥华徵收物业转让税会使到多伦多房市进一步膨涨，其他城市或许也会受到影响，但程度远不及多伦多。

加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)主席亨德森 (Brad Henderson)表示，一些外国投资者无疑会转向较少税项的城市，「蒙特利尔当然会变得更吸引，因为对他们来说成本较低。」

然而，亨德森指出，蒙市房市仍然不在外国投资者钟爱的範围内。