为什么要移民加拿大萨省（魁省投资移民暂停收案加拿大投资移民热度不减）

　　1、加拿大房屋贷款类型

　　房屋贷款分为三种，每一种不同的房贷类型适用于不同的人群。当然，相关的贷款额度以及房贷年限也会有所不同。

　　第一类：新移民房屋贷款

　　这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。

　　第二类：国际留学生房贷

　　顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。

　　第三类：非居民贷款

　　这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。

　　第四类：自雇人士贷款

　　加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。

　　在加拿大买房，可并不是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。所以，一旦你确定自己能够承担的住宅价格以及自己可以申请的抵押贷款类型，那么你就需要计算一下买房所需要花费的所有费用。对于买房前的各种预先支付的费用提前制定预算，以防手足无措。

　　移民加拿大的人不少，其中不乏留学生，那么加拿大留学移民的费用一般是多少呢？想必是不少出国留学人士比较关心的问题，和出一起来看看加拿大留学移民的费用和途径，欢迎大家阅读。

　　第一、移民费用

　　针对于目前来说，加拿大的移民计划当中，加拿大魁省移民中的技术移民的成本还是比较的低的，一般在五到六万这个阶段，自然的，根据有加拿大不同区域来说，对于移民的金额也是存在有很大差异的，而移民方式的一个不同也是会导致金额的一个差异的，如果是技术移民，相同地区的魁北克移民则仅需五六万，但是如果是采用的投资移民的话，那么，相同的一个地区，在魁北克的移民成本则是在八十五万到九十万这样，可以说当中的移民方式直接关系到我们移民的成本费用!

　　第二、生活花费

　　在我们移民到加拿大魁省之后，自然就需要在这里进行生活了，而其中费用自然就包括我们的房租、三餐、交通费以及一些日常的花费了，而对于房租绝对能够占据相当大的比重，按着一个三口之家来说吧，要是在温哥华的话，因为其本身就是比较发达的城市，所以费用也是比较高，基本上在20-25万一年这样，而对于一些生活成本较为低的，例如中部三省这些则是会比较的低，一年费用也就是在十五万到二十万这样，其实相较于国内来说，差距还是不甚明显的!

　　当然，由于多数的都是花费在了租房子上面，所以很多的移民者都是会选择在加拿大魁省进行买房，之后房子有公寓、别墅以及排屋，相对而言房子的价位还是比较可以的，城市里的二层别墅等，也就是在三四百万，而对于一些中小城市，则是为六十万到一百万这样，相对于国内，其实价位还是可以接受的，如此的话，我们的费用也是会大大的降低!

　　加拿大魁省移民基本费用还是在房子的出租上，但是如何我们有固定的房屋的话，一年的花费也是比较的低廉的，可以说和国内的一些基本花费情况还是相差无几的，但是能够得到更多福利，无疑我们就更加的倾向于加拿大魁省移民了!