马来西亚移民体检要求{马来西亚的房子值得投资吗？买房前一定要先了解这几

马来西亚主要城市的未售公寓目前价值83亿林吉特（合19亿美元），这是在最近的繁荣时期高端物业严重超建的结果。为了应对这种过度建设，当局采取了多种措施来控制投机活动，并阻止开发商过度建设。价值超过100万马币（229,384美元）的房产的印花税从3％增加到4％。政府还对自6年及以后拥有的物业的销售额外征收5％的房地产增值税（RPGT）。

膳食，便宜的餐厅15.00 马币均价在8.00——25.00

2人餐, 中档餐厅, 三道菜80.00 马币50.00——150.00

麦当劳的 McMeal（或同等组合餐）15.50 马币15.00——20.00

国产啤酒（0.5 升啤酒）15.00 马币8.00——25.00

进口啤酒（0.33升瓶装）19.00 马币12.00——30.00

卡布奇诺（普通）11.31 马币5.00——17.00

可乐/百事可乐（0.33 升瓶装）2.59 马币2.00——3.50

水（0.33 升瓶）1.57 马币1.00——2.20

牛奶（普通1 升）6.69 马币5.00——8.00

新鲜白面包 (500g)3.20 马币2.50——4.41

大米（1kg）5.52 马币2.50——10.00

鸡蛋（普通12个) 6.34 马币3.60——12.00

本地奶酪 (1kg)37.96 马币15.00——90.00

鸡柳 (1kg)12.59 马币7.00——20.50

牛肉圆（1kg） 34.27 马币15.00——60.00

苹果（1公斤）9.49 马币5.00——15.00

香蕉（1公斤）5.66 马币3.90——12.00

橙子（1公斤）9.47 马币4.00——20.00

番茄（1公斤）5.23 马币3.00——10.00

马铃薯（1公斤）3.99 马币2.00——6.99

洋葱（1公斤）4.05 马币2.00——6.00

生菜（1个）4.02 马币2.00——7.00

水（1.5 升瓶）2.34 马币1.50——3.50

一瓶酒（中档）75.00 马币45.00——100.00

国产啤酒（0.5升瓶装）10.31 马币6.00——15.15

进口啤酒（0.33升瓶装）15.56 马币7.00——20.00

单程票2.90 马币2.00——4.00

月票100.00 马币100.00——199.00

出租车起步 4.00 马币3.00——5.00

出租车1公里 3.00 马币2.00——5.00

出租车1小时等候16.00 马币15.00——20.00

汽油（1 升）1.99 马币1.69——2.50

85平方米公寓的基本（电、暖、冷、水、垃圾）199.14 马币141.67——400.00

1分钟预付费移动资费 0.26 马币0.10——0.50

互联网（60 Mbps 或更高、电缆/ADSL）116.43 马币89.00——150.00

健身俱乐部，1名成人月费 160.85 马币80.00——250.00

网球场租金（周末 1 小时）30.83 马币15.00——50.00

学前班（或幼儿园），全日制私人，每月 1 名儿童767.71 马币350.00——1,500.00

国际小学每年一名儿童37,226.15 马币18,000.00——83,000.00

1 条牛仔裤（Levis 501 或类似）218.33 马币100.00——329.00

连锁店中的 1 件夏装（Zara、HM）109.75 马币50.00——200.00

1 双耐克跑鞋（中档）272.41 马币150.00——380.00

1双男士皮革商务鞋258.81 马币149.00——400.00

位于市中心的公寓租金（1 间卧室）1,895.95 马币1,200.00——3,000.00

市中心外的公寓租金（1 间卧室）1,192.41 马币750.00——2,000.00

位于市中心的公寓租金（3 间卧室）3,593.26 马币2,400.00——6,000.00

中心外的公寓租金（3 间卧室）2,214.16 马币1,500.00——3,000.00

在市中心购买公寓的每平方米价格9,995.18 马币5,871.17——15,000.00

购买中心外公寓的每平方米价格5,795.76 马币3,767.37——8,611.13

平均每月净工资（税后）4,582.90 马币

可以看出，即使吉隆坡的物价也不是很高，更不要说马来西亚其它城市了，物价是非常容易接受的。不过，马币和人民币之间存在一定的汇率差，如果需要兑换货币再消费，会觉得物价没有那么实惠了。

　　坦白讲,这个10年期签证确实比不上欧美的绿卡,没有什么福利的,只不过,我们也应该自己考虑一下,既然很容易拿到这个签证,10年后也可以再次续签(存在银行的60万只能取出30万买房读书看病什么的,必须存30万在银行里),我觉得以下几个算是优点吧:

　　1、投入小，与欧美相比，投入太小了，适合没太多钱的，条件不够的，或者不想去加拿大挨冻的。

　　2、这里食品，空气，水质，环境什么的比国内很多地方要好，没什么地沟油，三聚奶粉，瘦肉精肉，苏丹红鸡蛋等等。

　　3、物价比较便宜，租房买房，油米肉水电等一大堆比国内便宜。

　　4、小孩子从小学到高中毕业，都可以读政府学校，不用花什么钱的，自己出点书本费，服装费什么的，就算学不到正宗的英语，学一大堆有口音的英语，马来语，闽南语，粤语，客家话，还是不错的。

　　5、上网不需要梯子，不用翻 墙。

　　反正只要自己要求不高，这里到是可以悠闲的混下去。

　　这里也有很多年纪大的欧美日本的老外，都卖掉自己国家的房子，跑到这里来养老，后来才知道原来这个第二家园计划最早的名字叫“银发计划”。